W minionym 2024 roku ceny nieruchomości w Hiszpanii poszły w górę o ok. 8 proc. Wzrosty te nie odstraszają jednak obcokrajowców, którzy nadal chętnie kupują mieszkania w tym kraju. Okazuje się, że w tej grupie czołowe miejsce zajmują Polacy.
Polacy kupują mieszkania w Hiszpanii
Jak wynika z danych organizacji prowadzącej rejestr nieruchomości Registradores de Espana, w trzecim kwartale zeszłego roku byliśmy czwartą największą grupą cudzoziemców, którzy kupują nieruchomości w Hiszpanii. Wyprzedzili nas jedynie Brytyjczycy, Niemcy oraz Marokańczycy.
Szacuje się, że niemal co piąte mieszkanie w Hiszpanii kupują obcokrajowcy. Polacy, w okresie lipiec-wrzesień ubiegłego roku nabyli 1296 nieruchomości, czyli o 30 proc. więcej niż we wcześniejszym kwartale i aż o 62 proc. więcej niż wanalogicznym okresie 2023 roku.
Najchętniej nabywamy nieruchomości znajdujące się w Katalonii, Walencji, na Costa Blanca oraz w Andaluzji, gdzie położony jest słynny region turystyczny Costa del Sol.
Skąd tak duże zainteresowanie nieruchomościami w Hiszpanii? Kluczowym czynnikiem jest oczywiście pogoda o którą na ogół nie trzeba się martwić, ale wabikiem okazują się też ceny (choć te w ostatnim czasie wzrosły), jak również kwestia bezpieczeństwa.
Przyciąga nie tylko pogoda
Hiszpańscy deweloperzy i biura nieruchomości zaobserwowali wzrost zainteresowania mieszkaniami wśród obywateli Polski, Ukrainy czy krajów bałtyckich po wybuchu wojny w Ukrainie w 2022 roku. – Nasi klienci doceniają bezpieczeństwo, większą odległość od Rosji i często decydują się na zakup drugiego domu za granicą właśnie na wypadek eskalacji konfliktu za wschodnią granicą Polski – komentuje dla PAP Tatiana Pękala, właścicielka Dream Property Marbella, polskiego biura obrotu nieruchomościami w Hiszpanii.
Szacuje się, że polska społeczność na Półwyspie Iberyjskim liczy ok. 100 tys. osób. Przestaje zaskakiwać fakt, że na Costa del Sol działają polskie sklepy i restauracje, jest wydawany magazyn „Hola Polacos”, a co roku w Fuengiroli odbywa się finał Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy, który w zeszłym roku zgromadził ponad 1200 uczestników.
