Fundusz Dopłat to rządowy fundusz celowy utworzony w Banku Gospodarstwa Krajowego. Jest zasilany środkami z budżetu państwa, które są przeznaczone na bezzwrotne wsparcie finansowe inwestycji mieszkaniowych.
Nowelizacja ustawie o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa wprowadzi kilka zmian, w tym zakaz wykupu mieszkań komunalnych na preferencyjnych warunkach.
Więcej pieniędzy na remonty gminnych pustostanów
Zmiany w ustawie o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa wprowadzą wyższy maksymalny limit wydatków budżetu państwa, do wysokości których może zostać zasilony Fundusz Dopłat z przeznaczeniem na program budownictwa socjalnego i komunalnego (BSK), a także program społecznego budownictwa czynszowego (SBC).
Wydatki na ten cel mają wzrosnąć już w 2025 roku z 4,5 mld zł do 7 mld zł. W 2026 roku wyniosą blisko 6 mld zł, w 2027 roku – 6,86 mld zł, w 2028 roku – 8 mld zł, w 2029 roku – 9 mld zł, a w 2030 roku – 10 mld zł.
Rząd ma nadzieję, że w ten sposób zwiększy się ilość remontów gminnych pustostanów, których według Narodowego Spisu Powszechnego z 2021 roku jest w całej Polsce ponad 113 tysięcy. Ministerstwo Rozwoju i Technologii zakłada, że do 2030 roku do użytkowania będzie mogło zostać przywróconych 75 tys. lokali.
Koniec preferencyjnych cen wykupu mieszkań
Rząd chce również przywrócenia przepisów o całkowitym zakazie wyodrębniania na własność lokali wybudowanych w ramach programu SBC oraz wydłużenia z 15 do 25 lat okresu, po jakim mogą zostać wyodrębnione na własność lokale mieszkalne utworzone z wykorzystaniem finansowego wsparcia.
Po upływie tego okresu ewentualna sprzedaż będzie mogła nastąpić wyłącznie po cenie rynkowej (bez bonifikaty), a uzyskanie środki mają być przeznaczane na tworzenie nowego lub modernizację istniejącego mieszkaniowego zasobu gminy.
