Close Menu
  • Aktualności
  • Polska
  • Lokalne
  • Świat
  • Biznes
  • Polityka
  • Nauka
  • Sport
  • Klimat
  • Zdrowie
  • Wybór Redaktora
  • Komunikat Prasowy
Modne Teraz
Bilety na mecze reprezentacji Polski siatkarzy. Właśnie ruszyła sprzedaż! – Siatkówka – Sport Wprost

Bilety na mecze reprezentacji Polski siatkarzy. Właśnie ruszyła sprzedaż! – Siatkówka – Sport Wprost

28 kwietnia, 2026
Seniorzy coraz częściej zawierają umowy dożywocia. Padł rekord – Biznes Wprost

Seniorzy coraz częściej zawierają umowy dożywocia. Padł rekord – Biznes Wprost

28 kwietnia, 2026
Niebywała migracja sokoła wędrownego. Samica z Finlandii pobiła rekord

Niebywała migracja sokoła wędrownego. Samica z Finlandii pobiła rekord

28 kwietnia, 2026
Biskupiec, policja zatrzymała auto. W środku nielegalni migranci

Biskupiec, policja zatrzymała auto. W środku nielegalni migranci

28 kwietnia, 2026
Jimmy Kimmel tłumaczy się ze słów o Melanii Trump. „Tchórz”

Jimmy Kimmel tłumaczy się ze słów o Melanii Trump. „Tchórz”

28 kwietnia, 2026
Facebook X (Twitter) Instagram
Popularność
  • Bilety na mecze reprezentacji Polski siatkarzy. Właśnie ruszyła sprzedaż! – Siatkówka – Sport Wprost
  • Seniorzy coraz częściej zawierają umowy dożywocia. Padł rekord – Biznes Wprost
  • Niebywała migracja sokoła wędrownego. Samica z Finlandii pobiła rekord
  • Biskupiec, policja zatrzymała auto. W środku nielegalni migranci
  • Jimmy Kimmel tłumaczy się ze słów o Melanii Trump. „Tchórz”
  • Sejm oddał hołd Łukaszowi Litewce. Minuta ciszy i uroczysty pogrzeb
  • Pokolenie wyczerpanych matek. Nowe badanie wskazuje, które kobiety są mocniej narażone na wypalenie
  • Tomasz Fornal z awaryjnym powrotem do PlusLigi? Polak wygrał w Turcji wszystko! – Siatkówka – Sport Wprost
  • Polityka prywatności
  • Regulamin
  • Skontaktuj się z nami
Historie Internetowe
Razy DzisiajRazy Dzisiaj
Biuletyn Zaloguj Sie
  • Aktualności
  • Polska
  • Lokalne
  • Świat
  • Biznes
  • Polityka
  • Nauka
  • Sport
  • Klimat
  • Zdrowie
  • Wybór Redaktora
  • Komunikat Prasowy
Razy DzisiajRazy Dzisiaj
Strona Główna » Czy WIBOR w kredytach hipotecznych był legalny? Fakty i przepisy – Biznes Wprost
Czy WIBOR w kredytach hipotecznych był legalny? Fakty i przepisy – Biznes Wprost
Biznes

Czy WIBOR w kredytach hipotecznych był legalny? Fakty i przepisy – Biznes Wprost

Pokój WiadomościPrzez Pokój Wiadomości2 września, 2025

Dyskusja o wskaźniku WIBOR i jego przyszłości w świetle postępowania przed Trybunałem Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE) budzi ogromne emocje. Często w przestrzeni publicznej pojawiają się opinie i komentarze, które – choć medialnie nośne – mijają się z faktami lub wyrywają je z kontekstu. Warto spojrzeć na sprawę przez pryzmat obowiązujących przepisów i realiów funkcjonowania rynku finansowego, a nie uproszczonych narracji.

Teza o „braku regulacji” – fakty mówią co innego

Podstawowa – fałszywa – teza takiej uproszczonej narracji dotyczy rzekomego braku regulacji stosowania wskaźnika WIBOR w kredytach z konsumentami przed wejściem w życie Rozporządzenia o Wskaźnikach Referencyjnych (BMR). Zwolennicy tej tezy twierdzą, że wcześniej, takich regulacji brakowało i w związku z tym stosowanie WIBOR-u odbywało się bez żadnego nadzoru Państwa. Taka opinia pomija jednak kluczowy fakt, że wskaźnik referencyjny to parametr, w oparciu o który ustalane jest oprocentowanie zmienne w umowach i instrumentach finansowych. Analizując więc regulacje prawne dotyczące stosowania WIBOR-u w kredytach z konsumentami, trzeba przede wszystkim odnosić do tych przepisów prawa, które dotyczą tego typu umów.

Przyjmując takie założenie, należy stwierdzić, że w całym okresie funkcjonowania WIBOR-u w powszechnie obowiązujących przepisach prawa obowiązywały normy dopuszczające udzielanie kredytu (w tym hipotecznego) opartego na zmiennej stopie oprocentowania, w szczególności oprocentowania opartego na stopie referencyjnej lub indeksie.

Działalność banków polegająca na udzielaniu kredytów opartych o oprocentowanie zmienne (gdzie był stosowany WIBOR) podlegała takim regulacjom.

Poniżej podajemy w rozbiciu na lata, jak zmieniały się te regulacje i co one obejmowały:

  1. W latach 1989 – 1997 obowiązywała ustawa z dnia 31 stycznia 1989 r. – Prawo bankowe; do oprocentowania zmiennego kredytu odnosi się m. n. art. 33 ust. 1 („Bank pobiera od wykorzystanego kredytu oprocentowanie według stawki zmiennej lub stałej, stosownie do postanowień umowy kredytowej”).
  2. Od 1997 r. obowiązuje ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe; do oprocentowania zmiennego kredytu odnosi się m.in. art. 76 ust. 1 („Zasady oprocentowania kredytu określa umowa kredytu, z tym, że w razie stosowania stopy zmiennej należy: 1)określić w umowie kredytowej warunki zmiany stopy procentowej kredytu; 2)powiadomić w sposób określony w umowie kredytobiorcę oraz poręczycieli o każdej zmianie stopy oprocentowania kredytu”).
  3. W latach 2011 – 2017 obowiązywała ustawa z dnia 12 maja 2011 r. o kredycie konsumenckim, której niektóre przepisy znajdowały zastosowanie również wobec umów o kredyt zabezpieczony hipoteką oraz pożyczki zabezpieczonej hipoteką.
  4. Od 2017 r. obowiązuje ustawa z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami, której przepisy wprowadzają obowiązek stosowania w umowach kredytu hipotecznego o zmiennym oprocentowaniu wskaźników referencyjnych.

Dodatkowo obowiązywały wytyczne Komisji Nadzoru Finansowego (Rekomendacja S), wskazujące wprost, że oprocentowanie zmienne może być oparte o WIBOR. Co więcej, sam mechanizm jego ustalania był publicznie dostępny, a informacje o poziomach wskaźnika były publikowane w prasie i serwisach ekonomicznych.

Jak jasno wynika z powyższego zestawienia teza, że stosowanie WIBOR-u w umowach kredytowych z klientami odbywało się bez regulacji prawnej i bez nadzoru Państwa jest z gruntu fałszywa.

O obowiązkach informacyjnych – co mówi prawo

Kolejna fałszywa teza tej uproszczonej narracji dotyczy rzekomego braku należytego poinformowania klientów o tym, że bank uczestniczy w procesie ustalania WIBOR-u. Niestety, autorzy tej tezy nie wyjaśniają, jakie miałoby być źródło prawa takiego obowiązku. Przed 1 lipca 2018 r. (wejściem w życie przepisów rozporządzenia BMR implementowanych do polskiego prawa) nie istniał obowiązek wskazywania administratora wskaźnika czy odsyłania do jego strony internetowej. Nie można więc oceniać działań banków według standardów, które wówczas jeszcze nie obowiązywały.

Co istotne, banki nie ustalają WIBOR – są jedynie uczestnikami fixingu, czyli podmiotami przekazującymi dane wejściowe do WIBOR. Faktyczne wyznaczenie stawki jest zadaniem niezależnego administratora, GPW Benchmark, nadzorowanego przez KNF.

Transparentny proces i brak podstaw do zarzutu manipulacji

Uproszczeniem jest również sugestia, że brak pełnej informacji o WIBOR może stanowić podstawę do uznania jego stosowania za klauzulę abuzywną. Tymczasem proces jego ustalania należy do najbardziej przejrzystych na rynku finansowym, a wszelkie dane są publicznie dostępne. Od 2020 r. administrator posiada licencję KNF i działa w reżimie unijnego rozporządzenia BMR, które nakłada bardzo restrykcyjne wymogi w zakresie jakości danych i kontroli.

Co mówią sądy i regulacje unijne

Nie istnieje ani jeden prawomocny wyrok, który stwierdziłby nieprawidłowość samego WIBOR lub jego stosowania w umowach kredytowych. Wręcz przeciwnie – orzeczenia sądów w Warszawie, Wrocławiu czy Gdyni potwierdzają jego zgodność z prawem i obiektywny charakter. Komisja Europejska w 2019 r. uznała WIBOR za „kluczowy wskaźnik referencyjny” – swego rodzaju certyfikat jakości w skali całej Unii.

Dane zamiast uproszczeń

Warto, by debata wokół WIBOR opierała się na rzetelnej analizie prawa i mechanizmów rynkowych. Twierdzenia o „braku regulacji” czy „ukrywaniu informacji” są niezgodne z faktami. WIBOR od lat funkcjonuje w oparciu o jasne zasady, jest pod stałym nadzorem i pełni kluczową rolę w stabilności polskiego systemu finansowego.

Rozprawa przed TSUE i nadchodząca opinia Rzecznika Generalnego to ważne wydarzenie – ale nie powinno ono być wykorzystywane do budowania narracji o „systemowym naruszeniu prawa” przez banki. WIBOR nie jest wskaźnikiem stworzonym przez banki, lecz przez niezależnego administratora, zgodnie z przepisami krajowymi i unijnymi. Zakwestionowanie wskaźnika przez TSUE oznaczałoby podważenie obowiązujących unijnych regulacji, co wydaje się krokiem nieprawdopodobnym.

W dyskusji o WIBOR warto opierać się na rzetelnych danych i przepisach prawa, a nie na medialnych uproszczeniach. Kredytobiorcy mają prawo do pełnej informacji, ale nie można budować fałszywego wrażenia, że przez dekady banki działały w próżni prawnej. Fakty są jednoznaczne – WIBOR jest wskaźnikiem legalnym, transparentnym i kluczowym dla stabilności polskiego rynku finansowego.

Autorzy: Marcin Bartczak, Marek Trzos-Rastawiecki, partnerzy kancelarii ITMA

Autorzy zajmują się WIBOR-em od 2015 roku. Brali udział w przygotowaniu obecnej dokumentacji WIBOR, pracowali zarówno dla administratora, jak i dla uczestników fixingu przekazujących dane do wyznaczania wskaźnika. Audytowali procedury WIBOR-owe i opracowali dla GPW Benchmark dokumentację dotyczącą WIBOR. Nie reprezentują żadnej ze stron w sporach sądowych dot. umów kredytowych.


Udział Facebook Twitter LinkedIn Telegram WhatsApp Email

Czytaj dalej

Seniorzy coraz częściej zawierają umowy dożywocia. Padł rekord – Biznes Wprost

Seniorzy coraz częściej zawierają umowy dożywocia. Padł rekord – Biznes Wprost

W Erste Bank Polska będą nowości, których na rynku nie ma – Biznes Wprost

W Erste Bank Polska będą nowości, których na rynku nie ma – Biznes Wprost

Jawność i równość wynagrodzeń dopiero od 2027 roku. Dłuższe vacatio legis dla firm – Biznes Wprost

Jawność i równość wynagrodzeń dopiero od 2027 roku. Dłuższe vacatio legis dla firm – Biznes Wprost

Największy błąd legislacyjny ostatnich lat? Sprawa podatków znów budzi emocje

Największy błąd legislacyjny ostatnich lat? Sprawa podatków znów budzi emocje

Rozliczeni automatycznie. Aż 6 mln Polaków w 2024 roku nie interesowało się podatkiem PIT – Biznes Wprost

Rozliczeni automatycznie. Aż 6 mln Polaków w 2024 roku nie interesowało się podatkiem PIT – Biznes Wprost

Rynek najmu na zakręcie. Eksperci wskazują na prawdziwy problem – Biznes Wprost

Rynek najmu na zakręcie. Eksperci wskazują na prawdziwy problem – Biznes Wprost

Lista 50 najlepszych pracodawców. Tutaj Polakom pracuje się najlepiej – Biznes Wprost

Lista 50 najlepszych pracodawców. Tutaj Polakom pracuje się najlepiej – Biznes Wprost

Rezerwacja mieszkania przed kredytem. Coraz więcej Polaków tak kupuje – Biznes Wprost

Rezerwacja mieszkania przed kredytem. Coraz więcej Polaków tak kupuje – Biznes Wprost

Bezrobocie w Polsce. Coraz więcej młodych bez pracy – Biznes Wprost

Bezrobocie w Polsce. Coraz więcej młodych bez pracy – Biznes Wprost

Add A Comment

Leave A Reply Cancel Reply

Wybór Redaktora

Seniorzy coraz częściej zawierają umowy dożywocia. Padł rekord – Biznes Wprost

Seniorzy coraz częściej zawierają umowy dożywocia. Padł rekord – Biznes Wprost

28 kwietnia, 2026
Niebywała migracja sokoła wędrownego. Samica z Finlandii pobiła rekord

Niebywała migracja sokoła wędrownego. Samica z Finlandii pobiła rekord

28 kwietnia, 2026
Biskupiec, policja zatrzymała auto. W środku nielegalni migranci

Biskupiec, policja zatrzymała auto. W środku nielegalni migranci

28 kwietnia, 2026
Jimmy Kimmel tłumaczy się ze słów o Melanii Trump. „Tchórz”

Jimmy Kimmel tłumaczy się ze słów o Melanii Trump. „Tchórz”

28 kwietnia, 2026

Najnowsze Wiadomości

Sejm oddał hołd Łukaszowi Litewce. Minuta ciszy i uroczysty pogrzeb

Sejm oddał hołd Łukaszowi Litewce. Minuta ciszy i uroczysty pogrzeb

28 kwietnia, 2026
Pokolenie wyczerpanych matek. Nowe badanie wskazuje, które kobiety są mocniej narażone na wypalenie

Pokolenie wyczerpanych matek. Nowe badanie wskazuje, które kobiety są mocniej narażone na wypalenie

28 kwietnia, 2026
Tomasz Fornal z awaryjnym powrotem do PlusLigi? Polak wygrał w Turcji wszystko! – Siatkówka – Sport Wprost

Tomasz Fornal z awaryjnym powrotem do PlusLigi? Polak wygrał w Turcji wszystko! – Siatkówka – Sport Wprost

28 kwietnia, 2026
Facebook X (Twitter) Pinterest TikTok Instagram
© 2026 Razy Dzisiaj. Wszelkie prawa zastrzeżone.
  • Polityka Prywatności
  • Regulamin
  • Skontaktuj się z nami

Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.