Pewnie wiele osób zastanawia się, dlaczego – skoro w miastach brakuje ziemi pod zabudowę mieszkaniową – ogromne tereny zajmują dyskonty. Okalają je duże parkingi, na których spokojnie mogłoby stanąć kilka bloków. Powodem może być miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który wyłącza dany teren spod mieszkalnictwa. Drugim powodem jest to, że trudno znaleźć chętnych do zakupu mieszkania nad pełnowymiarowym marketem, pod który w różnych godzinach porannych podjeżdżają samochody z zaopatrzeniem. Owszem, niekiedy dyskonty znajdują się na parterach bloków mieszkalnych, ale częstszym widokiem jest jednak dyskont jako samodzielny budynek otoczony wielkim parkingiem.
Aldi buduje mieszkania w Niemczech
A jednak szkoda potencjału, jaki niosą za sobą te nie w pełni niewykorzystane metry kwadratowe. Aldi Süd postanowił umieścić nad częścią swoich sklepów w miastach akademickich mieszkania dla studentów: w tym roku planuje zakończyć budowę około 550 takich lokali.
Pomysł nie jest nowy. W wyniku działań Aldi Süd, mieszkania dla studentów powstały już w lokalizacjach akademickich takich jak Tybinga i Landau w Nadrenii-Palatynacie. W 2016 roku, w Tybindze, zbudowano 40 lokali przeznaczonych dla studentów, a obecnie trwa budowa kolejnych 30 mieszkań w tej samej miejscowości – wylicza portal Wiadomości Handlowe.
Czy jedynym powodem wejścia sieci handlowej „w deweloperkę” jest chęć zwiększenia podaży mieszkań w popularnych miastach i wprowadzenia na rynek mieszkań o niewysoki czynszu? Bynajmniej. W części przypadków jest to sposób na obejście ograniczeń prawa budowlanego. Sam sklep, bez nadbudówki w postaci mieszkań, w niektórych lokalizacjach nie mógłby bowiem powstać.
Mieszkania komunalne dla białostockich absolwentów
W Polsce Aldi nie buduje mieszkań nad sklepami, za to w Białymstoku wystartował pierwszy program, w ramach którego miasto wynajmuje mieszkania absolwentom lokalnych uczelni.
„Mieszkanie dla Absolwenta” to kierowany do najlepszych studentów i absolwentów uczelni wyższych. „Celem programu jest zahamowanie trendu odpływu młodych ludzi na zewnętrzne rynki pracy, a przez wsparcie lokalnego biznesu w pozyskaniu wykwalifikowanych pracowników. Realizacja programu odbywa się z wykorzystaniem lokali Gminy Białystok, zarządzanych przez Zarząd Mienia Komunalnego” – czytamy w opisie.
Oferta wsparcia mieszkaniowego skierowana do:
- studentów ostatniego roku studiów rekomendowanych przez rektora uczelni lub osobę przez niego upoważnioną ze średnią co najmniej 4,5 z ostatniego roku akademickiego
- absolwentów uczelni wyższych, którzy ukończyli studia ze średnią co najmniej 4,5
- zatrudnienie na podstawie umowy o pracę w Białymstoku.
